Odzyskaliśmy już
7 MILIONÓW ZŁ
od deweloperów
Jak działamy
Bezkompromisowo. Drobiazgowo analizujemy każdą sprawę, zbieramy dowody świadczące przeciwko danemu deweloperowi, rozkręcamy kampanię medialną, a następnie składamy wniosek o zabezpieczenie na majątku dewelopera.
Dlaczego jesteśmy lepsi od innych firm windykacyjnych?
Po pierwsze posiadamy wieloletnie doświadczenie praktyczne w wykrywaniu i zapobieganiu oszustwom gospodarczym. Takiego know-how prawdopodobnie nie ma żadna firma windykacyjna w Polsce. Dzięki temu jesteśmy w stanie zgromadzić i uwiarygodnić materiał dowodowy, który będzie w stanie przekonać sąd do nałożenia zabezpieczenia na nieuczciwego dewelopera.
Po drugie nie bawimy się w wieloletnie procesy sądowe, które na ogół finalnie i tak kończą się tym, że komornik nie ma z czego ściągnąć należności. Dzieje się tak, ponieważ w przypadku zaplanowanego oszustwa nieuczciwy deweloper w odpowiednim czasie po prostu wyprowadza majątek ze spółki. My doskonale o tym wiemy, więc w przypadku rozpoznania fraudu (oszustwa) podejmujemy jedyne naprawdę skuteczne kroki, jakie mogą skłonić dewelopera do oddania Twoich pieniędzy.
Po trzecie wyspecjalizowaliśmy się w obsłudze w branży budowlanej i znamy doskonale funkcjonujące w niej schematy, a to pozwala nam działać szybko i zdecydowanie. Nie mamy na głowie setek drobnych spraw, więc możemy poświęcić swoją energię na wkroczenie do akcji praktycznie od razu. A czas jest bardzo ważny w temacie windykowania trudnych należności.
Jak wygląda typowy schemat oszukania wykonawcy w branży budowlanej?
Wykonawca podpisuje umowę z deweloperem na kwotę 1 miliona PLN (kwota przykładowa). Współpraca dobrze się układa, deweloper płaci pierwsze faktury bez zastrzeżeń.
Niestety, już po wykonaniu całości robót deweloper robi sobie kalkulację, z której wynika mu, że jednak nie zarobi na inwestycji tyle, ile sobie założył na samym początku (rosnące koszty materiałów). Taki stan rzeczy nie bardzo mu się podoba, gdyż w myślach wydał on już zarobione pieniądze na różne inwestycje.
Co się wtedy dzieje? Pod dowolnym pretekstem, jak np. rzekoma zła jakość wykonanych prac, deweloper nie płaci ostatniej faktury na 300 tys. PLN. Nieważne, że sporna część robót może mieć wartość kilkudziesięciu tysięcy PLN - zablokowana zostaje płatność za całą fakturę. Podobny los spotyka wielu różnych wykonawców, którzy jednak teoretycznie mają jeszcze szanse w ewentualnym sporze sądowym.
Tyle, że te szanse szybko spadają praktycznie do zera, gdyż nowo wybudowane nieruchomości są wyprowadzane ze spółki dewelopera - zwykle w formie sprzedaży ich bliżej nieznanej firmie B na przedłużony termin płatności, a następnie są sprzedawane firmie C,
w stosunku do której oszukani wykonawcy nie mogą już skutecznie zgłaszać żadnych roszczeń (rękojmia wiary ksiąg wieczystych).
Wykonawcy idą do prawników, a ci albo rozkładają ręce, albo biorą po kilka tysięcy PLN za prowadzenie sprawy sądowej, która i tak finalnie nie przyniesie pieniędzy wykonawcom.
Co robić w takiej sytuacji?
Pójście na batalię sądową to tak naprawdę droga donikąd – jedynym skutecznym zabezpieczeniem roszczenia wykonawcy jest wpis na hipotekę nieruchomości.
Tyle, że to na ogół nie jest takie proste, gdyż w przypadku większych kwot trzeba wykazać interes prawny i zgromadzić odpowiednie dowody, które przekonają sędziego do nałożenia takiego zabezpieczenia. Ale spokojnie, wszystkim się zajmiemy – w końcu mamy wieloletnie doświadczenie w wykrywaniu i zwalczaniu różnego rodzaju przestępstw gospodarczych.
Zobacz VIDEO, w którym podpowiadamy,
jak skutecznie zabezpieczyć się przed deweloperami - oszustami!
KIM JESTEŚMY
Maciej Binkowski, przedsiębiorca z branży prawnej, licencjonowany detektyw i dziennikarz śledczy zajmujący się od lat tematyką przestępczości gospodarczej.
Wojciech Dudziński, jeden z najlepszych polskich audytorów śledczych z kilkunastoletnim doświadczeniem, specjalizujący się w wykrywaniu i zwalczaniu nadużyć gospodarczych.
Oprócz tego w naszym teamie znajdziesz prawników, windykatorów terenowych i detektywów – wszyscy oni będą pracować po to, abyś odzyskał swoje pieniądze!
Kluczowe osoby
Działamy skutecznie dzięki unikatowemu know-how oraz wieloletniemu doświadczeniu.
Każdą sprawę, jaką przyjmujemy do realizacji, prowadzimy
z zaangażowaniem
na 100%.
Znamy zasady funkcjonowania branży budowlanej i wiemy,
jak zdobyć przewagę
w negocjacjach.
Jeśli chcesz, abyśmy rozpoznali Twoją sprawę, to po prostu:
Niewiele ryzykujesz – a wygrać możesz wszystko!
Napisz:
windykacja@bialekolnierzyki.com
Zadzwoń:
513 755 005
Działamy na terenie całej Polski!